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家族が自然と集まる、おしゃれだけじゃないダウンリビングの魅力

2026年05月26日
「コラム」

ダウンリビングって実際どう？
おしゃれ”だけじゃない、家族が自然と集まる空間。
最近、施工事例やSNSでも見かけることが増えた「ダウンリビング」。
床を一段下げることで、空間に立体感が生まれ、ゆるやかに空間を区切ることができる人気の間取りです。
ただ、「実際暮らしやすいの？」「段差があると危なくない？」「見た目重視にならない？」など、気になる方も多いのではないでしょうか。
今回は、ダウンリビングの魅力や、設計時に大切にしたいポイントをご紹介します。

空間に“こもり感”が生まれるダウンリビングの大きな魅力は、空間に自然な“落ち着き”が生まれること。
床を一段下げることで、壁で仕切らなくてもリビングだけが少し特別な空間になります。
LDK全体はつながっているのに、リビングではゆったりとくつろげる。
そんな絶妙な距離感をつくれるのがダウンリビングの魅力です。
また、視線が下がることで天井が高く感じられ、実際以上に広がりを感じやすいという効果もあります。

家族が自然と集まる場所にダウンリビングは、“見た目のおしゃれさ”だけでなく居心地の良さを感じやすい空間でもあります。
実際に採用されたお客様からは、 「自然と家族が集まる場所になった」「子どものお気に入りスペースになっている」というお声をいただくこともあります。
段差によって生まれる“こもり感”は、大人だけでなく、お子様にとっても安心感のある空間になるようです。

—ダウンリビングの注意点 —
もちろん、デザイン性だけで採用してしまうと、暮らし始めてから不便を感じることもあります。
例えば、段差による安全性冷暖房効率掃除のしやすさ家具配置将来の暮らし方などは、事前にしっかり考えておきたいポイントです。
そのため、ダウンリビングを取り入れる際は段差の高さ動線計画照明計画空調計画まで含めて、暮らしやすさを考えながら設計することが大切です。
“暮らし方”から考える家づくりダウンリビングは、単に流行のデザインではなく、「家族がどこで、どう過ごすか」を考える住まいづくりのひとつだと思います。

くつろぐ時間。会話する時間。何もしないでゆったり過ごす時間。そんな日常を、少し心地よくしてくれる空間です。これから家づくりを考える方の参考になれば嬉しいです。

ダウンリビングのある施工事例を公開中です

空間のつながり方や、段差による居心地の良さなど実際の施工写真とあわせてご覧いただけます。
→ ダウンリビング施工事例を見る

地震に強い家づくりは、基礎から。FS基礎優良施工店として表彰いただきました

2026年05月22日
「etc 」

このたび弊社は、地耐協様より「FS基礎工法和歌山県優良施工店」として表彰いただきました。
弊社では以前より、地耐協様の免震基礎を導入し、住まいの安心を支える基礎づくりに取り組んできました。
そして昨年、新たに開発された「FS基礎」を全国で初めて施工。
その取り組みと施工品質を評価いただき、今回の表彰につながりました。
従来の免震基礎は非常に高性能である一方、コスト面からオプション扱いになるケースも多い工法でした。※アートフルホームも今まではオプションでした💦
しかしFS基礎はこれまでの免震性能を維持しながら、コストを抑えられるよう開発された新しい基礎工法です。
アートフルホームでは「より多くのお客様に安心を届けたい」という想いから、FS基礎を標準仕様として採用しています。
また、FS基礎には、1億円の保証制度が付帯しています。性能だけでなく、保証という面でも安心していただける仕組みが整っています。
現在、紀南地方でFS基礎を施工しているのは弊社のみです。

家づくりは、完成後のデザインだけでなく、見えなくなる基礎部分がとても重要です。
だからこそ私たちは、見えない部分まで丁寧に、誠実に施工することを大切にしています。

FS基礎についてもっと詳しく知りたい方は、こちらもぜひご覧ください。
★地震に1番強い免震基礎が標準仕様！FS基礎について詳しく見る>>>

住宅ローンで後悔しないために｜無理のない予算の考え方

2026年04月01日
「コラム」

家づくりで一番不安になりやすい「お金のこと」。

家づくりを考え始めたとき、多くの方がこんな不安を感じています。
・いくらまで借りて大丈夫？
・月々の支払いはどれくらい？
・将来も払い続けられる？
・住宅ローンって何から考えればいいの？　わからないまま進めてしまうのが一番のリスクです。

まず知っておきたいこと

住宅ローンは「借りられる額」ではなく「無理なく返せる額」で考えることが大切です。
■借りられる額・・・金融機関が「貸せる」と判断した金額
■返せる額・・・生活に無理なく、将来も安心して返せる金額
この2つには差があります。

ではなぜ差が出てしまうのでしょうか
・教育費や車の買い替えなど将来の支出
・収入の変化
・ライフスタイルの違い
銀行は「現在」をベースに判断しますが私たちは「これからの生活」も考える必要があります。

「借りられる額」で進めてしまった結果…

・毎月の支払いに余裕がない　・旅行や外食を我慢することに　・将来への不安がずっと残る
せっかくのマイホームが“負担”になってしまうこともあります。
そうならないためのポイントは3つです。
・今の収入だけでなく将来も考える　・生活費とのバランスを見る　・余裕を持った資金計画を立てる
ただし、これを自分たちだけで判断するのは難しいのが現実です。

住宅ローンの種類

住宅ローンには主に2つのタイプがあります。
■変動金利
・金利が低く設定されていることが多い　・将来、金利が変動する可能性がある
■固定金利
・金利がずっと変わらない　・将来の支払いが安定する

実は、どちらが良いかは人によって異なります。今後の収入の見通しや、家計の余裕、将来のライフプランなどそれぞれの状況によって最適な選び方は変わります。
判断するうえで大切になるのが、次の3つです。
・今後の収入の見通し（安定しているか）
・家計の余裕（毎月どれくらい余裕があるか）
・将来設計（教育費やライフイベント）

また実際に、こんなお悩みをよくご相談いただきます。
・変動の方がいいと聞くけど不安　
・固定の方が安心だけど高い？　
・結局どっちを選べばいいの？　と多くの方がこの段階で迷われています。その理由は、それぞれにメリット・デメリットがあり「これが正解」と言い切れないからです。

では、どうやって自分に合った選び方をすればいいのでしょうか？

「正しく知ること」と「客観的に判断すること」

そのため、まずは今の状況を整理することが大切です。当社には住宅ローンアドバイザーが在籍しており
・どのくらいの予算が現実的か　・無理のない返済の考え方　・変動と固定の選び方の基本 などを、
お客様の状況に合わせてわかりやすくご説明しています。
「まだ具体的じゃないけど話を聞いてみたい」という段階でも大丈夫ですので、まずはお気軽にご相談ください。
　

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①あなたが重視するのは性能？デザイン？担当者
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②家づくりを考えはじめた時の疑問や不安を解消できる！
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さらに詳しく知りたい方へ

より具体的なライフプランや将来設計については、提携しているファイナンシャルプランナーとの無料の個別相談もご案内しています。
・住宅ローンの考え方・将来のライフプラン・無理のない予算の立て方 　などを、中立的な立場でアドバイスしてもらえます。
また、当社スタッフは同席しませんので営業を気にせず、安心してご相談いただけます。
まずは基本を整理したい方も、より詳しく知りたい方も、お気軽にご相談ください。
　

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