今建てるべき?3年後?家づくりのベストなタイミングとは
今建てるべき?3年後?家づくりのベストなタイミングとは

今建てるべき?それとも3年後?
家づくりのタイミングで迷っている方へ後悔しないための判断ポイントをまとめました。
家づくりのタイミングはこの3つで決まります
・資金(無理のない返済ができるか)
・土地(条件に合う土地があるか)
・家族のタイミング(入学・転勤など) この3つがある程度そろった時が建てどきです。
あなたはどっち?
あなたはどっち?
★今すぐ動いた方がいい人
・家賃がもったいないと感じている
・条件がある程度そろっている
・気になる土地がある
→→→今がベストタイミングです♪
★まだ待ってもいい人(3年後でもOK)
・ライフプランがまだ不確定
・資金面に少し不安がある
・情報収集中の段階
→→→もう少し後でも大丈夫ですが・土地は突然出てくる ・住宅ローンは事前準備が重要 なことから3年後に建てる人も今から動いています。
賃貸に住み、建築資材が20%アップ、金利が0.5%アップした場合
賃貸に住み、建築資材が20%アップ、金利が0.5%アップした場合
| 今すぐ建てた場合 | 3年後に建てた場合 | 備考 | |
| 金利 | 1.00% | 1.5% | |
| 建物価格 | 2,500万円 | 3,000万円 | 資材価格が20%アップ 建物価格も上昇 |
| 頭金 | 0万円 | 180万円 | 月5万円×36か月 |
| 借入額 | 2,500万円 | 2,820万円 | |
| 返済金額 | 2,964万円 | 3,626万円 | |
| 家賃 | 0万円 | 288万円 | 月8万円×36か月 |
| 返済金額+頭金+家賃 | 2,964万円 | 4,094万円 |
家づくりは、タイミングだけで決めるものではありません。
資金のこと、土地のこと、これからの暮らしのこと。考えることが多いからこそ、迷うのは当たり前です。
だからこそ大切なのは、「いつ建てるか」だけでなく自分たちにとって無理のない進め方を知ること。
まずは今の状況を整理することから始めてみませんか?どうぞお気軽にご相談ください。



